淮北市濉溪县冷链物流中心及基础设施建设项目招标公告
（电子招标投标）
1.招标条件
1.1项目名称：淮北市濉溪县冷链物流中心及基础设施建设项目；
1.2项目审批、核准或备案机关名称： ******委员会 ；
1.3批文名称及编号：******委员会关于淮北市濉溪县冷链物流中心及基础设施建设项目初步设计的批复 ；批复文号：濉发改政务〔2024]282号
1.4招标人：******有限责任公司；
1.5项目业主：******有限责任公司；
1.6资金来源：自筹资金；
1.7项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评分法；
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：淮北市濉溪县冷链物流中心及基础设施建设项目；
2.2招标项目编号： 皖F******
2.4招标项目标段编号： 皖F****** ；
2.5建设地点：淮北市濉溪县；
2.6建设规模：本项目为淮北市濉溪县冷链物流中心及基础设施建设项目。建设内容主要包含干线物流集货中心、产业智能仓储中心、冷链物流仓储中心、综合运营调度中心、门卫、道路及绿化等配套设施。。
2.7合同估算价： 约24924万元；（建安工程费约 20038万元，设计费180万元，运营费：运营费前期由建设单位垫付，具体费用另行约定，收入比例分成及其他另行约定）。
2.8计划工期：建设工期：360 个日历天，运营期10年；（包含但不限于：勘察、设计、施工、竣工验收等全部工作。合同签订后60个日历天内完成施工图设计，并完成施工图审查工作，中标人按照工期编制工程进度计划，报招标人批准后实施，具体开工日期以监理单位批准的开工令日期为准）。注：整个工期包括但不限于初步设计、施工图设计及相关评审及其审查、工程施工图预算审核、工程施工等全过程工作内容，直至项目竣工验收合格的时间，投标人自行合理考虑工期进度。
运营期：10年。运营权在招标方。合同终止后，中标人应无条件向招标人移交该项目的管理权。
项目合作模式：“工程总承包+运营”模式，一次性招标；投标人或联合体中标后，投标人或联合体成员分别完成项目的工程总承包建设及项目建成后的运营；
2.9招标范围：
设计施工总承包部分（EPC）：
具体包括但不限于： 包括但不限于勘察、施工图设计及审查、设备材料采购、建筑安装及室外工程施工、安装、试验、测试、分系统调试、试运行、培训、验收、最终交付以及保修期内的全包维保服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包工程及以上招标范围内的相关评审费用;
运营部分（O）：
运营单位负责项目运营事务，运营费前期由建设单位垫付，具体费用另行约定，收入比例分成及其他另行约定，包括但不限于项目招商、运营管理、物业、有关设施的维护保养、维修费用、项目营销费用、水电费用、管理费用等；负责运营项目所需的工作人员等所有人员的招募、培训、管理等工作；自行负责保障项目运营中雇佣人员的生产、生活、安全、劳资管理等；为保障项目正常运行所需的其他事项。
其它部分：
协助建设单位办理基本建设手续报批报建，包括但不限于规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等开、竣工所需的所有手续办理。
中标人按照与招标人签订的合同，对工程设计、采购、施工、运营实行总承包，并对质量、安全、工期、造价、运营成本等全面负责。
2.10项目类别：房屋建筑工程
2.11其他： / ；
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：
投标人（独立投标人或联合体成员）应具备以下资质：
（1）投标人具有有效的营业执照；
（2）勘察设计资质：①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计建筑行业设计乙级及以上或工程设计综合资质甲级”②“工程勘察专业类岩土工程勘察乙级及以上或工程勘察岩土工程专业乙级及以上或工程勘察综合资质甲级。
（3）施工资质（同时具备以下条件）：
独立投标人或联合体成员施工单位应具备：①建筑工程施工总承包贰级或贰级以上资 质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）②施工企业具有建设行政主管部门核发的施工安全生产许可证。
（4）运营单位资质： 具有独立法人资格。
3.2投标人业绩要求： /
3.3项目经理（施工负责人）、设计负责人：
（1）项目经理（施工负责人）：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前 未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
注：（1）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目负责人为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
（******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建〔2021〕2号)中电子证书的有关使用要求，一级注册建筑师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，或提供的电子证书超过使用期的，该电子证书无效。
3.4 项目负责人业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.5本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体组成总数不超过4家（其中设计单位不超过1家）
（2）联合体各方应签订联合体投标协议，确定联合体牵头人和各方权利义务；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。
（4）联合体的牵头方须为施工单位，须由联合体牵头方报名获取招标文件等资料（独 立投标人除外）。
3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.7其他要求：信誉要求：（1）投标时投标人企业须同时在中国执行信息公开网站、信用中国网站查询未被列入失信被执行人名单。（2）投标时企业法定代表人、拟派项目负责人、施工负责人和设计负责人在中国执行信息公开网站查询未被列入失信被执行人名单。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2024年 9 月 14日17时00分至2024年 10月 08日 9时 00 分。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录淮北市公共资源电子交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须在获取时间内使用CA锁在淮北市公共资源交易中心网站下载招标文件及其它相关资料。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打******00。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年 10 月 08日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过淮北市公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2024年 10 月 08 日 09 时 00 分。
6.2开标地点：濉溪县公共资源交易中心三楼开标二室******集团大楼三楼）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在淮北市公共资源交易中心网站上发布。
8.联系方式（受理异议联系人及联系方式）
8.1招标人
招标人：******有限责任公司
地址：濉溪经济开发区科创大厦
邮编：235100
联系人：赵部长
电话：******
8.2招标代理机构
招标代理机构： ******有限公司
地址：淮北市相山区富力相城府25栋1401 室
邮编：235000
联系人： 田昌昌
电话：******
8.3招标监督管理机构
招标监督管理机构：******管理局
地址：濉溪县公共资源交易中心11楼
电话：******
9.其他事项说明
9.1、本项目采用网上招投标方式，请投标人在“淮北市公共资源交易中心”交易服务——资料下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”“新点投标文件制作软件（安徽省互联互通版）”等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成标书制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。（如有技术问题请电话联系：新点技术热线******00）。
9.2、投标人须用数字证书签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时咨询淮北市公共资源交易中心，联系电话：400-880-4959。
9.3、本项目招标的补遗、答疑等内容将在淮北市公共资源交易中心网发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。
******银行账户信息
1、是否要求投标人递交投标保证金：不要求√要求
2、投标保证金金额：人民币50万元
3、投标保证金形式：
第一类：******银行汇款√网银
第二类：******银行保函
第三类：******银行、保险、担保等）
4、投标保证金提交方式：
（1）如采用第一类形式：
①投标保证金专用账户的户名、账号、开户行：
户名：濉溪县公共资源交易中心
账号： ******************
******银行淮北濉溪支行
②投标保证金必须从投标人的基本账户足额转入招标公告指定账户。投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户，由于投标人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交投标保证金而引起的风险由投标人自负。
（******银行保************银行保函复印件(或影印件)提************银行保函原件提交招标人，且原件须与投标文件中提供的复印件（或影印件）一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致的，招标人有权取消其中标候选人资格；发现弄虚作假的，招标人将报监管部门依法处理。
（3）如采用第三类形式：投标人须在投标文件递交截止时间******委员会否决其投标。
注：采用第二类或第三类递交投标保证金的保函、保险、担保等有效期不得少于投标有效期
